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   总第104期

   

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工业园区旧管网改造--物业分公司 和润
作者:物业管理公司 物业分公司    2021年07月12日    点击量:72    字数:689

工业园区办公楼、宿舍楼周围的机动车道、人行道路“服役”年限均超过15年,路面出现不同程度的破损。虽然经过数次修补,但2号楼西侧、3号楼东侧的道路通行能力依然受到影响。同时因为该处道路下方的自来水管道、供暖管道、浴室热水管道使用年限较长,老化、腐蚀严重,从而造成输水管道较为频繁的跑、冒、滴、漏现象发生。而在进行管道维修时,经常需要对管道上方的人行道、机动车道路面进行破坏性的开挖,这样就进一步加剧了道路老化和道路的破损程度。使道路形成的网裂、龟裂、坑槽现象较为突出,且有些地段有轻微的下沉,雨季这些路段更容易积水,这些问题造成车辆和行人通行不便,为提升园区机动车道和人行道的交通品质,方便业主出行,天隆物业分公司对工业园区2号楼西侧、3号楼东侧的道路和输水管网问题中较为突出的地段进行改造。

在天隆物业分公司的科学计划、组织下,工业园区服务部维修组集中力量对这一地段的输水管网进行了一次全面的维修、改造工程。对漏水、渗水多发地段,集中力量从源头上查找、治理漏水原因,力争一次性开挖路面、一次性更换管道、一次性解决问题。在工业园区服务部维修组的共同努力下,拆除旧管道、更换新管道,在更换新管道的同时通过给供水管道涂刷防腐剂、增加保温棉、新建砖混管道沟的办法,进一步延长管道的使用寿命。从源头上杜绝了因供水、供暖管道频繁的跑、冒、滴、漏而引发的道路开挖现象。同时对职工浴室下方的地沟进行科学合理的设计,通过增加通风口的方法,为输水管道后期的维护保养工作提供了更为有效的保障基础。整个工期历时一个多月。天隆物业分公司科学合理的施工方案和科学高效的施工能力,赢得了园区业主单位的高度赞扬。




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